İntifa ve izale-i şuyu(satılarak paydaşlığın gıder

Konusu 'Hukuk Danışmanı' forumundadır ve McClane tarafından 7 Şubat 2009 başlatılmıştır.

  1. McClane
    Offline

    McClane Well-Known Member

    • Platin Üye
    Mesajlar:
    22.005
    Aldığı Beğeni:
    291
    Ödül Puanları:
    83
    İntifa ve izale-i şuyu (satılarak paydaşlığın giderilmesi) hk;

    iki ortaklı arsa üzerinde 3 sahısın intifa hakları var.Arsanın tamamı 815 m2
    intifa hisseleri 96m2 ,101m2 ve 132m2.
    Ortakların arsa hissesi 683m2 ve132m2.
    Bu arsanın izalei şuyu davası nasıl olacaktır? İntifa haklarını kaldırıcı bir karar nasıl aldırılabilir? Acık artırma sonucu tek kisinin elıne gecen arsa uzerınde hala intifa hak veya hakları kalabilir mi? Kaldıgını soylersek ıkıncı asamada
    izalei suyu sonucu arsayı alan kısı arsa uzerine bına yaparsa ne olur? Intıfa hakkı sahıblerı boyle bır bınadan nasıl faydalanabılır.?
  2. McClane
    Offline

    McClane Well-Known Member

    • Platin Üye
    Mesajlar:
    22.005
    Aldığı Beğeni:
    291
    Ödül Puanları:
    83
    Cevap: İntifa ve izale-i şuyu(satılarak paydaşlığın gıder

    İntifa hakkı, ona sahip olan kişinin (en çok) hayatı ile sınırlı olarak, başkasına ait bir taşınmazdan tamamıyla yararlanmak ve kullanmak hakkıdır.
    İntifa hakkı sınırlı bir ayni haktır. Şahsi irtifak hakları grubuna girer. Bu hak, sahibine hakkın konusu şey üzerinde tam yararlanma hakkı sağlar. Ancak bunun aksi sözleşmeyle kararlaştırılabilir (MK.794).
    Taşınmazın mülkiyetini kuru (çıplak) mülkiyet ve intifa (yararlanım) hakkı olmak üzere ikiye ayırmak mümkündür.
    Kuru mülkiyet sahibi asıl malik olmakla beraber taşınmazı (ev, bağ, bahçe, tarlayı) kullanamaz, sürüp ekemez, meyvelerini toplayamaz, kiraya veremez. Bu haklar intifa hakkının süresi boyunca veya hak sahibinin ölümüne kadar intifa hakkı sahibine aittir.
  3. izafet uye
    Online

    izafet uye Misafir

    Cevap: İntifa ve izale-i şuyu(satılarak paydaşlığın gıder

    selamlar, 2560 m2 lik bir hisseli bahçe içinde eski ev tapusu bulunan bir eve parayla mirasçılarından satış olarak tapu aldım....şimdi diğer mirascılardan birisi mahkeme açmış ve satış kararı çıkmış bana bir zararı olurmu..veya satışı çıkan yerden bende hisse alabilirmiyim.

Sayfayı Paylaş